Bien Familiar:
El bien Familiar se aplica para bienes de propiedad (casa, muebles) de un solo cónyuge o ambos, este trámite asegura que no se pueda vender, arrendar o dar en hipoteca o prenda sin que los dos cónyuges hayan dado autorización por escrito.
Documentos que necesitas para realizar un Bien Familiar:
- Copia de la cédula de identidad.
- Residencia del núcleo familiar
- Copia del acta de celebración de matrimonio.
Certificados que necesitas:
- Residencia del núcleo familiar.
- Dominio vigente del inmueble, emitido por el Conservador de Bienes Raíces respectivo (puede pedirse online).
- Inventario simple de los bienes muebles que están en la residencia
- Nombre completo, domicilio y profesión u oficio suyo y del demandado.
- Avalúo fiscal del inmueble.
- Nacimiento de los hijos e hijas.
- Matrimonio.
Honorarios: 14 UF + 0,2% del avalúo de los bienes.
Hitos de pago: 20% por cada punto
- Inicio de gestiones.
- Resolución que tiene por interpuesta la solicitud.
- Primera audiencia.
- Sentencia definitiva o equivalente jurisdiccional.
- Subinscripción respectiva.
Preguntas frecuentes:
El cónyuge podrá pedir la anulación de esta venta/arriendo o cualquier traspaso de bienes sin que el haya firmado y este debe ser devuelto como bien familiar.
- Inmueble de la propiedad de uno o ambos cónyuges, la cual sirva para residencia principal para la familia.
- Los muebles que se encuentran en el hogar de la familia.
- Derechos o acciones que los cónyuges tengan en sociedades propietarias del inmueble que sea del hogar principal de la familia.
- No se pueden embargar estos bienes, antes tiene que ir y buscar de otros bienes que no tengan esta calidad.
- Sirve de garantía si el cónyuge que es propietario y no mantiene el cuidado personal de los hijos fallece, existe un divorcio o solo separación de hecho.
- Asegura tener un techo para vivir para la familia (más información del proceso aquí).