Redacción de escritura pública:
Una redacción de escritura pública es un instrumento público que requiere más formalidad. La cual debe escribir un abogado capacitado, ser llevada a un notario para que la firme y la custodie.
También pueden ser inscritas en el conservador de bienes raíces.
Documentos que necesitas para la Redacción de Escritura Pública:
- Cédula de identidad de las partes (comprador-vendedor; cedente-cesionario; mandante-mandatario), por ambos lados.
Certificados que necesitas:
- Dominio vigente de los inmuebles.
- Hipotecas y gravámenes de los inmuebles.
- Avalúo fiscal de los inmuebles.
- Matrimonio de cada parte. La compraventa entre cónyuges está prohibida por ley.
Honorarios:
- Rectificación de escrituras: 8 UF
- Cesión de derechos hereditarios: 8 UF
- Compraventa de inmueble: 8 UF
- Reglamento de copropiedad: 14 UF
Mandatos:
- Especial: 4 UF
- Bancario: 5 UF
- General de administración: 8 UF
Preguntas frecuentes:
Si, el asesoramiento de un abogado profesional para realizar este documento es muy importante.
El artículo 413 del Código Orgánico de Tribunales señala: «Las escrituras sólo podrán ser extendidas en los protocolos notariales sobre la base de minutas firmadas por algún abogado». (puedes ver más sobre esta ley aquí)
Compraventa.
Mutuo.
Hipoteca.
Arrendamiento.
Leasing.
Rectificación.
Permuta.
Transacción.
Novación.
Prenda: Civil, Agraria, Industrial, Valores mobiliarios, Sin desplazamiento y Comercial.
Alzamiento.
Resciliación.
Cancelación.
Sociedad.
Deben estar eCompraventa.
Mutuo.
Hipoteca.
Arrendamiento.
Leasing.
Rectificación.
Permuta.
Transacción.
Novación.
Prenda: Civil, Agraria, Industrial, Valores mobiliarios, Sin desplazamiento y Comercial.
Alzamiento.
Resciliación.
Cancelación.
Sociedad.scritas en castellano, siendo claras y precisas.
No pueden tener abreviaturas, cifras ni signos de caracteres de uso corriente.
No puede tener espacios en blanco.
Pueden utilizarse palabras en otro idioma solo cuando son generalmente usadas como término de una ciencia o arte.
El notario debe de inutilizar con su firma y sello el reverso no escrito de las hojas en el que se encuentre la escritura pública o sus copias.