Juicio de Precario:
En un Juicio de Precario solucionamos problemas de arrendadores morosos (no pago de arriendo), daño a la propiedad, embargos, retenciones, juicios y más.
Nos comprometemos a recuperar tu propiedad y que la persona que está utilizando tu bien o propiedad sin ningún permiso o contrato, la desaloje, ya sea de manera voluntaria o utilizando la fuerza pública si este se niega a abandonar la propiedad.
Te explicamos las obligaciones y responsabilidades que debes tener.
Documentos que necesitas para un Juicio de Precario:
- Certificado de dominio vigente emitido por el conservador de Bienes Raíces.
- Lista de testigos (RUT, correo electrónico, nombres completos).
- Certificado de residencia.
Honorarios:
Hitos de pago:
Preguntas frecuentes:
Para este juicio debes cumplir estos tres requisitos:
- Quien demande sea el dueño de la propiedad ocupada
- .El demandado este utilizando sin un contrato el bien o propiedad.
- Que la ocupación del bien o propiedad sea sin el conocimiento del dueño.
En un juicio como este tanto el demandado como el demandante deben probar cosas
El Demandante debe probar:
- Primero que se es el dueño del bien o propiedad (se puede ver aquí que propiedades están a tu nombre poniendo tu RUT).
- Después que el bien o propiedad se encuentra en posesión del demandado.
El Demandado:
- Este debe probar que el bien o propiedad que está utilizando sea de manera legal mediante algún contrato de arriendo que sea válido y que esté firmado frente a un notario.
Un juicio de este tipo puede demorarse de 7 meses hasta aproximadamente un año, dependiendo de las complicaciones del caso. Pero la duración mínima es de 6 meses, la cual se inicia con la presentación de la demanda.