{"id":818,"date":"2024-05-10T11:01:10","date_gmt":"2024-05-10T14:01:10","guid":{"rendered":"https:\/\/gpasociados.cl\/?page_id=818"},"modified":"2025-07-29T17:49:49","modified_gmt":"2025-07-29T20:49:49","slug":"juicio-de-precario","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/gpasociados.cl\/index.php\/juicio-de-precario\/","title":{"rendered":"Juicio de Precario"},"content":{"rendered":"\t\t
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Juicio de Precario<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En GP Asociados<\/strong> te asesoramos y representamos en el juicio de precario<\/strong>, un procedimiento legal que permite a los propietarios recuperar el uso de su propiedad<\/strong> cuando est\u00e1 siendo ocupada sin contrato ni pago de arriendo<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Juicio de Precario<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En un Juicio de Precario<\/strong>, te ayudamos a resolver conflictos relacionados con ocupaciones irregulares<\/strong>, como arrendatarios morosos (no pago de arriendo), da\u00f1os a la propiedad, embargos, retenciones y otros conflictos civiles vinculados al uso indebido de bienes.<\/p>

Nuestro compromiso es recuperar tu propiedad<\/strong>, logrando que quien la ocupa sin contrato ni autorizaci\u00f3n legal<\/strong> la desaloje, ya sea de forma voluntaria<\/strong> o mediante orden judicial con apoyo de la fuerza p\u00fablica<\/strong>, si fuera necesario.<\/p>

Adem\u00e1s, te orientamos en cada etapa del proceso, explic\u00e1ndote claramente tus derechos, deberes y responsabilidades<\/strong>, para que tomes decisiones informadas y con respaldo legal.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Documentos que necesitas para un Juicio de Precario:\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tT\u00edtulo de dominio o escritura de propiedad. (Acredita que eres el due\u00f1o legal del bien inmueble).<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCertificado de dominio vigente. (Emitido por el Conservador de Bienes Ra\u00edces, confirma la propiedad actual).<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCertificado de aval\u00fao fiscal. (Para identificar el inmueble y su tasaci\u00f3n oficial).<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tAntecedentes del ocupante. (Nombre completo, RUT, domicilio y cualquier dato relevante).<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tFotograf\u00edas o evidencia de ocupaci\u00f3n. (Demuestran que el inmueble est\u00e1 siendo usado sin contrato o permiso).<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCarta o comunicaci\u00f3n solicitando la restituci\u00f3n del inmueble. (Sirve como respaldo de que se intent\u00f3 resolver el conflicto de forma extrajudicial).<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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    Honorarios\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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    Hitos de pago<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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    Preguntas frecuentes\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
    \u00bfQu\u00e9 es un juicio de precario? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    Es un proceso judicial que permite al propietario de un bien, generalmente un inmueble, recuperar su propiedad cuando est\u00e1 siendo ocupada sin contrato, sin autorizaci\u00f3n legal ni pago alguno<\/strong>. Se utiliza cuando la persona que ocupa el lugar no tiene ning\u00fan t\u00edtulo que justifique su permanencia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
    \u00bfEn qu\u00e9 casos puedo demandar por precario? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    Puedes demandar si alguien est\u00e1 usando tu propiedad:<\/p>

    • Sin contrato de arriendo<\/p><\/li>

    • Sin pagar renta<\/p><\/li>

    • Sin autorizaci\u00f3n escrita ni verbal<\/p><\/li>

    • Y se niega a devolverla cuando se lo solicitas<\/p><\/li><\/ul>

      Este juicio es com\u00fan en casos de familiares o conocidos<\/strong> que ocupan una vivienda sin permiso o en ocupaciones informales<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

      \n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
      \u00bfQu\u00e9 necesito para iniciar el juicio? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

      Debes acreditar que eres el due\u00f1o legal del inmueble<\/strong>, presentar un certificado de dominio vigente<\/strong>, y evidencias de que la otra parte no tiene derecho legal a ocupar la propiedad<\/strong>, como la falta de contrato<\/strong> o el no pago de renta<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

      \n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
      \u00bfQu\u00e9 pasa si la persona no quiere desalojar? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

      Si el tribunal acoge la demanda, se dictar\u00e1 una sentencia que ordena el desalojo de la persona que ocupa el inmueble<\/strong>. Si no se retira voluntariamente, se puede solicitar el auxilio de la fuerza p\u00fablica<\/strong> para ejecutar la orden judicial.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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