{"id":504,"date":"2024-05-09T11:14:08","date_gmt":"2024-05-09T14:14:08","guid":{"rendered":"https:\/\/gpasociados.cl\/?page_id=504"},"modified":"2025-09-23T17:39:08","modified_gmt":"2025-09-23T20:39:08","slug":"estudio-de-titulos","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/gpasociados.cl\/index.php\/estudio-de-titulos\/","title":{"rendered":"Estudio de T\u00edtulos"},"content":{"rendered":"\t\t
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Estudio de T\u00edtulos<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En GP Asociados<\/strong> realizamos estudios de t\u00edtulos completos y detallados, analizando el historial legal de una propiedad para garantizar que se encuentre libre de problemas jur\u00eddicos antes de comprar, vender o heredar. Revisamos escrituras, inscripciones en el Conservador de Bienes Ra\u00edces, grav\u00e1menes, prohibiciones, embargos y m\u00e1s.
Nuestro objetivo es que tomes decisiones informadas, seguras y respaldadas por un equipo legal confiable<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Estudio de T\u00edtulos<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El estudio de t\u00edtulos<\/strong> es un an\u00e1lisis legal detallado del historial de una propiedad, esencial antes de realizar una compraventa<\/strong>, herencia<\/strong> o donaci\u00f3n<\/strong>. En GP Asociados<\/strong> revisamos las escrituras inscritas en el Conservador de Bienes Ra\u00edces, detectamos grav\u00e1menes<\/strong>, prohibiciones<\/strong>, embargos<\/strong>, servidumbres u otras limitaciones que puedan afectar la operaci\u00f3n.<\/p>

Nuestro objetivo es entregarte un informe claro y confiable para que tomes decisiones informadas y seguras, evitando riesgos legales que puedan surgir en el futuro.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Documentos necesarios para solicitar un Estudio de T\u00edtulos<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tEscritura de compraventa m\u00e1s reciente (o el \u00faltimo acto inscrito que acredite propiedad)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCertificado de dominio vigente (emitido por el Conservador de Bienes Ra\u00edces correspondiente)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCertificado de hipotecas y grav\u00e1menes (para conocer cargas, prohibiciones o embargos)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCertificado de interdicciones y prohibiciones (para verificar posibles limitaciones del dominio)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tRol de aval\u00fao fiscal (para identificar correctamente el bien ra\u00edz)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tEscrituras anteriores o cadena de t\u00edtulos (si se cuenta con ellas, agiliza el an\u00e1lisis hist\u00f3rico)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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    Honorarios: 6 UF + 1% del aval\u00fao fiscal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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    Hitos de pago:<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    50% de los honorarios para comenzar a trabajar en el estudio de t\u00edtulos, y 50% contra la entrega del informe respectivo en formato PDF al correo electr\u00f3nico proporcionado por el cliente.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Preguntas frecuentes\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \u00bfQu\u00e9 es un estudio de t\u00edtulos y por qu\u00e9 es importante? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    El estudio de t\u00edtulos es un an\u00e1lisis legal que revisa el historial jur\u00eddico de una propiedad, verificando que est\u00e9 libre de problemas como embargos, hipotecas o irregularidades en la inscripci\u00f3n. Es fundamental para asegurar una compra, venta o herencia segura y sin riesgos legales<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
    \u00bfCu\u00e1ndo se debe hacer un estudio de t\u00edtulos? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    Siempre se recomienda realizarlo antes de comprar, heredar o vender<\/strong> un bien ra\u00edz. Tambi\u00e9n es \u00fatil cuando se quiere regularizar una propiedad o en procesos de subdivisi\u00f3n y saneamiento de dominio.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
    \u00bfQui\u00e9n realiza el estudio de t\u00edtulos? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    Debe ser realizado por un abogado especializado en derecho inmobiliario<\/strong>, con experiencia en an\u00e1lisis registral y revisi\u00f3n de antecedentes en el Conservador de Bienes Ra\u00edces. En GP Asociados contamos con profesionales capacitados para este servicio.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
    \u00bfCu\u00e1nto tiempo demora un estudio de t\u00edtulos? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    El tiempo puede variar seg\u00fan la antig\u00fcedad del dominio y la disponibilidad de documentos, pero en promedio demora entre 5 a 10 d\u00edas h\u00e1biles<\/strong>. Si no se cuenta con los antecedentes completos, tambi\u00e9n podemos ayudarte a obtenerlos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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